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《清新城区建成区控制性详细规划局部地块调整》批前公示
2019-01-21 09:13 来源: 发布机构: 【字体:   打印

《清新城区建成区控制性详细规划局部地块调整》

批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的有关规定,现将《清新城区建成区控制性详细规划局部地块调整》公示如下:

1、项目名称: 《清新城区建成区控制性详细规划局部地块调整》

2公示类型批前公示2019111日至2019217

3、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站(www.qyup.gov.cn)或直接到我局咨询,咨询电话5810261

清远市城乡规划局清新分局

O一月十一

规划成果简要介绍

一、总则 

1、规划背景

为落实清新区扩容提质和新型城镇化的要求,加速清新区产业改造升级。《清新城区建成区控制性详细规划》已于20178月编制完成经市政府批复。但已批控规中未明确农民三地的建设指标,为保证农民权益,需要重新给定建设指标,增加农民三地用地规模。农民三地范围的变化影响周边公服配套设施布局。为解决这些问题需对建成区局部地块进行调整。

2、规划范围

本规划区位于清远市清新区太和镇,东临飞来湖,南靠滨江,西接周田乐园片区,北至笔架山,规划区面积约998.27公顷。本规划区在镇土规中建设用地面积约868.16公顷,绝大部分为建成区 





区位分析图

二、规划建设规模

    规划区总用地面积约为998.27公顷。调整前规划建设用地约为868.16公顷; 调整后规划建设用地约为867.91。调整前后建设用地面积不变。

三、规划布局

1、调整前土地利用规划

 

 

上版控规土地利用规划图

 

 

 

调整,规划区内居住用地499.51公顷;公共管理与公共服务设施用地71.83公顷,商业服务业设施用地50.32公顷工业用地约8.02公顷,公用设施用地约8.95公顷, 绿地为公园绿地与防护绿地、广场绿地,用地规模63.91公顷。

2、调整后土地利用规划

调整后,规划区内居住用地505.12公顷;公共管理与公共服务设施用地71.95公顷,商业服务业设施用地48.14公顷工业用地约4.05公顷,公用设施用地约8.95公顷, 绿地为公园绿地与防护绿地、广场绿地,用地规模64.08公顷。

调整前后,始终居住用地、商业服务业设施用地为主导。

 

 





 

土地利用规划图

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